Căn hộ Condotel Central Coast Đà Nẵng

Bạn đang xem chuyên mục: Tin-tuc-bat-dong-san-da-nang
Hiển thị các bài đăng có nhãn Tin-tuc-bat-dong-san-da-nang. Hiển thị tất cả bài đăng

Thứ Sáu, 16 tháng 12, 2016

Bất động sản Đà Nẵng:  Giá bán: 35 triệu/m²Diện tích: 200m² 
Khoảng 2 năm trở lại đây, BĐS nghỉ dưỡng trở thành kênh đầu tư được quảng bá rầm rộ với những chiêu bán hàng mới lạ. Thị trường cũng đã bắt đầu xuất hiện những vụ tranh chấp, gia tăng sự hoài nghi cho phân khúc này.

"Dậy sóng" tranh chấp

Trước đây, những vụ việc tranh chấp liên quan đến đất nền, căn hộ, khá phổ biến. Nhưng phải đến năm 2016, bất động sản (BĐS) nghỉ dưỡng mới bắt đầu rộ lên những trường hợp tranh chấp sau giai đoạn phát triển khá mạnh. Trong đó, điển hình là các dự án như: Fusion suites (Đà Nẵng), Alma (Cam Ranh, Khánh Hòa), Flamingo Đại Lải (Vĩnh Phúc)…

Thực tế, có nhiều yếu tố trực tiếp dẫn đến tranh chấp tại các dự án BĐS nghỉ dưỡng. Vừa qua, hàng chục khách hàng mua Condotel tại Đà Nẵng đã đồng loạt ký đơn cầu cứu cơ quan chức năng yêu cầu chủ đầu tư tiến hành tổ chức hội nghị nhà chung cư, thành lập ban Quản trị giám sát hoạt động khách sạn, nhằm minh bạch hóa tài chính và khẩn trương tiến hành làm các thủ tục xin cấp Giấy chứng nhận quyền sở hữu căn hộ.

Có thể bạn quan tâm: Căn hộ Central Coast Đà Nẵng - Cam kết tiến độ và Chính sách với giá bán chỉ từ 25 triệu/m2, MT biển Võ Nguyên Giáp.

Chị Thanh, một khách hàng mua Condotel, bức xúc cho biết, dự án này bán ra bắt đầu từ cuối năm 2013 cho tới giữa năm 2015. Nhưng tới nay, sau gần 2 năm khách sạn hoàn thành và đi vào hoạt động, các chủ sở hữu căn hộ vẫn chưa nhận được Giấy chứng nhận quyền sở hữu căn hộ của mình, dù các chủ căn hộ đã đóng hết tiền và nộp lệ phí làm các thủ tục theo yêu cầu của chủ đầu tư. Những vấn đề thu chi tài chính không được công khai kiểm toán minh bạch, nhiều chi phí phát sinh ngoài dự tính của khách hàng.

Tại dự án Alma, nhiều khách hàng đã mua kỳ nghỉ, mất bình tĩnh vì tiền đã đóng mà tiến độ xây dựng dự án thì cứ “ì ạch”. Alma là dự án có mô hình kinh doanh "sở hữu kỳ nghỉ" lần đầu tiên xuất hiện tại Việt Nam. Sở hữu kỳ nghỉ (Timeshare) được định nghĩa là việc mua kỳ nghỉ trong một khoảng thời gian cố định trong năm, kéo dài từ 1-2 năm hoặc vài chục năm tại căn hộ của một khu nghỉ dưỡng (resort) nào đó. Khách hàng khi sở hữu kỳ nghỉ có thể sử dụng dịch vụ tại một resport cố định hoặc trao đổi Timeshare của mình với resort khác trong hệ thống các resort có kết nối là thành viên của của một hệ thống.
Dù được cam kết lợi nhuận rất cao nhưng nếu thiếu minh bạch trong cách chia lợi nhuận,
chi phí quản lý dự án… thì đây là yếu tố tiềm ẩn gây tranh chấp
Mô hình này trên thế giới đã có lịch sử ra đời phát triển hàng chục năm. Tuy nhiên, khi áp dụng tại Việt Nam đã xuất hiện nhiều lo ngại về nguy cơ “biến tướng” khó lường gây rủi ro cho khách hàng. Nhất là khi dự án chưa xây dựng xong nhưng chủ đầu tư đã huy động vốn bằng những ràng buộc tinh vi trong hợp đồng.

Thận trọng dính bẫy cam kết

Ông Lê Hoàng Châu, Chủ tịch Hiệp hội Bất động sản Tp.HCM nhận định, BĐS nghỉ dưỡng nói chung và Condotel nói riêng đang là một kênh đầu tư được truyền thông mạnh mẽ, thu hút khá nhiều sự quan tâm. Nhưng khách hàng cần hết sức thận trọng và phải chú ý đến uy tín, sự minh bạch của chủ đầu tư dự án. Nhiều dự án được cam kết lợi nhuận rất cao nhưng nếu thiếu minh bạch trong cách chia lợi nhuận, chi phí quản lý dự án… thì đây là yếu tố tiềm ẩn gây tranh chấp.

Theo bà Dương Thùy Dung, Giám đốc bộ phận nghiên cứu CBRE Việt Nam, một số chủ đầu tư đã đánh vào yếu tố tâm lý khách hàng khi đưa ra mức lợi nhuận rất cao. Trước đây, mức cam kết này khoảng 6%/năm, nhưng nay đã xuất hiện những dự án cam kết lợi nhuận lên đến 12%, thậm chí 15%/năm.

Bà Thùy Dung cho biết, BĐS có cam kết đánh vào tâm lý khách hàng là chỉ cần mua và có lợi nhuận mà không phải lo lắng gì hết. Song, các chủ đầu tư còn đối mặt với những rủi ro nằm ngoài hệ thống. Những yếu tố bất định luôn tồn tại xung quanh các dự án BĐS nghỉ dưỡng, vì vậy khách hàng phải xem đến cả uy tín của đơn vị quản lý dự án.

Ông Trần Khánh Quang, Tổng giám đốc Việt An Hòa, cho rằng, mức cam kết lợi nhuận trên thực tế chỉ là “ảo thuật” về mặt tài chính. Chủ đầu tư hoàn toàn có thể đẩy giá lên cao gấp đôi để lấy chi phí trả lợi nhuận theo cam kết cho khách hàng. Nhưng khách hàng cũng cần lưu ý những chi phí phát sinh khác đã được tính hay chưa? Các chi phí phát sinh thường do phía chủ đầu tư đưa ra và nó có thể “gặm nhấm” hết phần lợi nhuận mà họ cam kết.

Theo đánh giá của các chuyên gia, mức cam kết lợi nhuận dưới 10%/năm đối với BĐS nghỉ dưỡng có thể khả thi nếu dự án của chủ đầu tư uy tín, thương hiệu quản lý tốt và ở thị trường du lịch đang tăng trưởng cao. Song, với những dự án không hội tụ những yếu tố này, việc chạy đua cam kết lợi nhuận chỉ là cái bẫy đối với khách hàng.

Tìm kiếm: BĐS nghỉ dưỡng trong năm 2017 đối mặt nhiều nguy cơ tranh chấp với các từ khóa phổ biến trên Google như sau: Thị trường Bất động sản Đà Nẵng, Thị trường BĐS nghỉ dưỡng Đà Nẵng, Bất động sản Đà Nẵng, Bất động sản ven biển Đà Nẵng, Mua bán nhà đất Đà Nẵng, Mua bán nhà đất ven sông, gần biển Đà Nẵng.
(Theo Vietnamnet)
Xem chi tiết BĐS

Chủ Nhật, 17 tháng 7, 2016

Trong những tháng Quý II năm 2015 đến Quý III năm 2016 thị trường BĐS có sự cạnh tranh khốc liệt khi hàng loạt dự án bung hàng, dẫn đến tình trạng nguồn cung vô cùng dồi dào trong năm 2015 đến 6 tháng đầu năm 2016, điều này khiến thị trường bất động sản sôi động mạnh nhưng cũng cạnh tranh khá gay gắt. Do vậy, khách hàng phải hết sức tỉnh táo khi quyết định mua nhà.

Xem thêm: Thông tin kinh nghiệm mua bán nhà đất khác tại đây: Cẩm nang nhà đầu tư Bất động sản để có thêm các thông tin bổ ích cho quý khách.

Hiện tại, ở thời điểm này nhiều người mua nhà đều có nhu cầu thật, nhưng phần lớn trong số họ đều giữ tâm lý e dè, đặt cảnh giác lên trên hết khi nộp tiền vào những dự án xây dựng dang dở hoặc có thông tin chưa được minh bạch đến khách hàng...

Trong buổi giới thiệu và nhận giữ chỗ dự án Him Lam Phú Đông, trước khi quyết định có đặt cọc hay không, nhiều khách hàng đề nghị môi giới, chủ đầu tư cho xem những giấy tờ pháp lý liên quan đến việc triển khai dự án, cam kết bảo lãnh ngân hàng...
http://www.muanhadatdanang.net/2016/07/mua-bat-dong-san-nhung-kinh-nghiem-khong-the-bo-qua-de-tranh-sap-bay.html
Nhiều người mua giữ tâm lý e dè với những dự án đang xây dựng dang dở
Từ kinh nghiệm cá nhân, anh Lương Thanh Tùng, một khách hàng đang có ý định mua căn hộ tại quận 2 cho biết chủ đầu tư nhằm mục đích bán hàng thường nói quá lên và không giữ đúng lời hứa. Theo quan sát của anh, nhiều chủ đầu tư khi bàn giao nhà đều không có nhiều tiện ích như đã cam kết. Chính vì thế, với mỗi dự án, anh Tùng rất cẩn trọng để xem xét chủ đầu tư có làm đúng như cam kết hay không.
Xem chi tiết BĐS

Thứ Bảy, 16 tháng 7, 2016

Thị trường phục hồi, chính sách nới rộng, thị trường phát triển, nguồn cung tăng cao để đáp ứng nhu cầu của KH là những nét chính của thị trường Bất động sản Đà Nẵng nói riêng và Việt Nam nói chung. Cụ thể trong Báo cáo Kinh tế Vĩ mô quý II/2016, Viện Nghiên cứu Kinh tế và Chính sách (VEPR) có nhận định về thị trường bất động sản Việt Nam quý II với những phục hồi nhất định, cụ thể hơn quý khách tham khảo thông tin bên dưới.

Ngân hàng nhà nước đã chı́nh thức ban hành Thông tư 06 nhằm sửa đổi Thông tư 36 vào nửa cuối quý II, trong đó có hai vấn đề chı́nh liên quan trực tiếp tới thị trường bất động sản.
http://www.muanhadatdanang.net/2016/07/thi-truong-bat-dong-san-them-tich-cuc-voi-thong-tu-06-duoc-ban-hanh.html
Thị trường BĐS có biến chuyển tích cực sau khi Thông tư 06 ban hành
Điều thứ nhất, tăng hệ số rủi ro của các khoản phải đòi để kinh doanh BĐS từ 150% lên 200% (thay vı̀ 250% như dự thảo đưa ra hồi đầu năm), và có hiệu lực kể từ 1/1/2017.

Thứ hai là thực hiện giảm có lộ trı̀nh tỷ lệ tối đa sử dụng nguồn vốn ngắn hạn để cho vay trung và dài hạn từ 60% (hết 2016) xuống 50% (2017) và 40% (từ 2018). Lộ trình này được đánh giá là cách tiếp cận hợp lý, có lộ trình và tầm nhìn.

Cũng theo VEPR, Thông tư 06 tác động lên thị trường BĐS sẽ không lớn và gây sốc như dự thảo sửa đổi trước đó. Ngân hàng thương mại vẫn cần kiểm soát chặt chẽ chẽ tín dụng dành cho các dự án bất động sản, thế nhưng các nhà đầu tư sẽ có thêm thời gian để thı́ch ứng với những điều chı̉nh mới.
Căn hộ Furama Condotel
Căn hộ Furama: Nội khu Furama Resort, view trực tiếp biển, giá 1.8 tỷ/căn
Khi Thông tư 06 được ban hành, thị trường đã có những phản ứng tı́ch cực đầu tiên so với lo ngại trước đây đối với dự thảo Thông tư 36. Thị trường căn hộ để bán tăng trưởng trở lại sau hai quý giảm tốc liên tiếp. Nguồn cung sơ cấp tăng nhanh trên cả hai thị trường Hà Nội, Tp.HCM lần lượt là 6,8% và 7,2% (qoq). Tổng nguồn cung sơ cấp tại hai thị trường này đang ở mức 17.370 căn và 40.100 nghìn căn.

Theo dự báo của Savills, trong nửa cuối năm, Hà Nội sẽ có thêm khoảng 22.000 và 35.000 căn tại Tp.HCM gia nhập thị trường. Khối lượng giao dịch tăng nhanh hơn tốc độ tăng nguồn cung đã giúp tỷ lệ hấp thụ tăng nhẹ so với quý I.

Khoảng 6.000 căn hộ tại Hà Nội đã được bán trong quý II, tương ứng với tỷ lệ hấp thụ 34,5%, tăng 0,1 điểm phần trăm so với quý I. Còn tại Tp.HCM , tỷ lệ hấp thụ trong quý II đạt 17,2%, tăng 0,4 điểm phần trăm so với quý I. Lượng căn hộ bán ra đạt 6.900 căn, tăng 9,5% so với quý I và 38% so với quý II/2015.
Theo: (Theo Tạp chí tài chính Online)
Xem chi tiết BĐS

Thứ Sáu, 8 tháng 7, 2016

Như quý khách cũng đã biết, việc thiếu minh bạch trong cung cấp thông tin đến người mua, cố tình xây dựng công trình sai phép hay đưa dự án đi thế chấp ngân hàng và vô vàn vấn đề khác... Khiến người mua BĐS phải chịu nhiều rủi ro đang là vấn đề được nhiều người quan tâm. Một vấn đề đặt ra hiện nay là người mua nhà cần làm gì để bảo vệ mình trước thực trạng trên.

Trong buổi tọa đàm “Tìm kiếm giải pháp nâng cao hiệu quả quản lý chung cư” diễn ra sáng nay, 23/6, vấn đề được nhiều người đặt ra nhất hiện nay là việc công khai thông tin dự án và trách nhiệm của phía ngân hàng trong việc quản lý vốn vay BĐS.

Xem thêm: Một bất động sản nghỉ dưỡng cao cấp 5* nội khu Premier Vilalage Resort Đà Nẵng, kề Furama Resort và Pulma Resort, view trực tiếp biển Mỹ Khê, sinh lợi 9%/năm, ưu đãi 150 ngày nghỉ dưỡng trong hệ thống trên toàn quốc => SUN STRATA TOWER CONDOTEL Đà Nẵng.

Theo ông Nguyễn Thanh Hiền, Giám đốc Công ty Luật ATIM thì vấn đề thiếu công khai thông tin dự án là mấu chốt tạo ra những trường hợp đáng tiếc trong giao dịch nhà đất thời gian qua. Trong Luật Kinh doanh và Luật Nhà ở đã có hướng dẫn cụ thể về nội dung công khai thông tin, báo cáo tình hình thực hiện dự án cho các cơ quan chức năng và người mua nhà trước khi bán nhà ở hình thành trong tương lai. Kể từ khi Luật Kinh doanh và Luật Nhà ở sửa đổi chính thức có hiệu lực, quy định này càng được thắt chặt hơn. Tuy nhiên, trên thực tế, nhiều dự án được bán công khai nhưng người mua nhà vẫn không được cung cấp đầy đủ thông tin.

“Bên cạnh việc thiếu thông tin, người mua cũng có thể vì chạy theo lợi nhuận mà cố tình làm lơ các vấn đề pháp lý. Đôi khi người mua vì quan tâm đến lợi nhuận mà sẵn sàng mua căn hộ không đủ pháp lý để kiếm lời, nên mới có chuyện nhiều người chuộng mua các dự án chưa hoàn thiện về thủ tục, ít minh bạch về thông tin vì sản phẩm này mang lại lợi nhuận đầu tư cao. Thành ra khi sự cố phát sinh họ lại là người chịu thiệt nhiều nhất”, ông Hiền nhấn mạnh.
http://www.muanhadatdanang.net/2016/07/nguoi-mua-bds-can-luu-y-nhung-gi-truoc-khi-dat-but-ky-ket-voi-chu-dau-tu.html
Vấn đề được nhiều người đặt ra nhất hiện nay là việc công khai thông tin dự án và
trách nhiệm của phía ngân hàng trong việc quản lý vốn vay BĐS
Về vấn đề này, chuyên gia kinh tế Hồ Bá Tình cũng cho rằng, thực tế người mua nhà hiện nay không đủ am hiểu các cơ sở pháp luật của một dự án. Việc dự án có đủ điều kiện bán không, đã được ngân hàng thẩm định, thời gian bao lâu, điều kiện thế nào thì nhận sổ hồng, sổ đỏ… không được họ quan tâm bằng giá bán, chiết khấu, lợi nhuận. Khe hở ở đây là người mua nhà thường ở thế yếu hơn do đó họ cần phải được bảo vệ bởi cơ quan quản lý. Bên cạnh đó, ông Tình góp ý, luật phát cần phải có chế tài phạt nặng với những CĐT cố tình vi phạm hoặc phải xây dựng một tổ chức trung gian chuyên giám sát các vấn đề thông tin pháp lý để tăng uy tín của dự án. Khi thị trường phát triển cao thì cần phải có những tổ chức trung gian, uy tín như vậy hỗ trợ, điều này sẽ giúp thị trường minh bạch hơn.

Còn theo ông Nguyễn Mạnh Khởi, Cục phó Cục Quản lý nhà Bộ Xây dựng nhận định: Để bảo vệ quyền lợi của mình, bản thân người mua nhà cần phải trở thành một khách hàng thông minh. Trước khi ký hợp đồng, người mua phải quan tâm đến 2 yếu tố để tránh những rũi ro không đáng có. Thứ nhất là nên tìm hiểu về chủ đầu tư vì đây là đối tác lâu dài. Thứ hai là nghiên cứu kỹ quy định Luật pháp trước khi tham gia giao dịch, ví dụ như quy định về thế chấp, giao dịch bảo đảm, có thể viết đơn đề nghị lên cơ quan quản lý để được biết thông tin liên quan dự án.

Đồng thuận với các quan điểm trên, ông Phan Trường Sơn, Trưởng phòng Phát triển Nhà và Thị trường BĐS - Sở Xây dựng Tp.HCM cho rằng, bên cạnh việc xem xét kỹ tính pháp lý của dự án thì người mua cũng phải hiểu rõ được sản phẩm. Liên quan đến việc ký kết hợp đồng, ngoài quy định rõ từ pháp luật thì cần có điều khoản cụ trong hợp đồng. Vấn đề bảo lãnh hay thế chấp của dự án cũng được ông Sơn nhấn mạnh, đó là trách nhiệm của chủ đầu tư, nếu chủ đầu tư đã thế chấp rồi, muốn bán thì phải giải chấp. Khách hàng cần lưu ý chọn các dự án đã được bảo lãnh bởi ngân hàng.

Xem thêm: Căn hộ nghỉ dưỡng 5* nội khu Furama Resort Đà Nẵng, cũng view biển trực tiếp, tọa lạc đường Võ Nguyên Giáp cam kết lợi nhuân 10%/năm, nhận ưu đãi nghỉ dưỡng trong hệ thống trên toàn quốc, hỗ trợ lãi suất 0% trong thời gian xây dựng => FURAMA ARIYANA CONDOTEL Đà Nẵng.
Furama Ariyana Condotel Đà Nẵng nằm nội khu Furama Resort
Furama Ariyana Condotel Đà Nẵng nằm nội khu Furama Resort
Cũng trong buổi tọa đàm, trách nhiệm của bên Ngân hàng lại một lần nữa được các chuyên gia nhắc đến. Qua đó, ngân hàng cần có trách nhiệm hơn trong việc giám sát và siết chặt nguồn tín dụng dành cho BĐS, quản lý chặt chẽ cách thức cho vay tín dụng. Ông Lê Hữu Nghĩa, Giám đốc Công ty Lê Thành nhìn nhận, hầu như 90% dự án hiện nay đều thế chấp để huy động vốn từ ngân hàng. Trong hợp đồng thế chấp chắc chắn sẽ ghi rõ là đất và nhà ở hình thành trong tương lai, đồng thời sẽ có điều khoản cho bán dự án để thu tiền trả nợ ngân hàng. Nội dung thỏa thuận thế chấp thì đã rõ nhưng vấn đề là giám sát đến đâu. Phải có văn bản pháp lý để loại trừ các căn hộ đã được thế chấp ra khỏi danh sách nhằm tránh thế chấp lần 2, đồng thời công khai thông tin này trên các kênh truyền thông để người mua có thể tiếp cận.

Với tư cách là đại diện bên phân phối, đại diện Công ty Danh Khôi Á Châu cho rằng, khi dự án được thế chấp thì CĐT công khai thông tin cho bên phân phối, nhưng vấn đề giải chấp thì các đơn vị phân phối không được đề cập đến. Họ chỉ biết dự án đã có thế chấp, nhưng việc giải chấp bao nhiêu, căn hộ nào thì lại không nắm rõ. Để tránh tình trạng thiếu minh bạch trên, cần có phải có một đơn vị đánh giá thông tin rõ ràng để giúp người mua có niềm tin hơn vào thị trường BĐS.

Tìm kiếm: Người mua bđs cần lưu ý những gì trước khi đặt bút ký kết với chủ đầu tư? với các từ khóa phổ biến trên Google như sau: Cẩm nang mua bán bất động sản, hướng dẫn mua bán bất động sản, Những lưu ý khi mua bất động sản, Mua bán nhà đất Đà Nẵng, bất động sản Đà Nẵng.
Theo (Tuổi trẻ Online)
Xem chi tiết BĐS

Thứ Tư, 6 tháng 7, 2016

Với lợi nhuận cam kết 8% đến 10% một năm, cùng nhiều ưu đãi khác hết sức thu hút cho việc Du Lịch và nghỉ dưỡng... Anh Hữu Minh, Việt kiều Đức không ngần ngại chi gần 18 tỷ đồng để mua một biệt thự ven biển Phú Quốc ngay lần đầu về nước.

Theo lý giải của anh Minh, nếu so lãi suất gửi tiết kiệm bên Đức thì lợi nhuận của sản phẩm bất động sản (BĐS) nghỉ dưỡng tại Việt Nam cao gấp 4-5 lần. Trong khi đó, cùng số tiền này không chắc đã chọn được một sản phẩm cùng loại tại các khu nghỉ dưỡng ở Indonesia và Thái Lan.

Anh Minh chia sẻ thêm, bên cạnh các ưu đãi về thời gian nghỉ dưỡng thì tài sản của anh còn được chủ đầu tư trông nom cẩn thận... trong thời gian anh không ở Việt Nam.

Tương tự, chị Kathy Nguyễn - Việt kiều Canada cũng vừa mạnh tay đặt mua 2 biệt thự Mövenpick Villas (giá bán 16 tỷ đồng mỗi căn) tại buổi mở bán dự án mới diễn ra tại Hà Nội. Nhà đầu tư này cho hay, chính thương hiệu sản phẩm cũng như các biệt thự hướng biển là một trong số những điểm thu hút chị.
http://www.muanhadatdanang.net/2016/07/xu-huong-thi-truong-bat-dong-san-viet-kieu-do-von-vao-phan-khuc-nghi-duong.html
Dự án BĐS nghỉ dưỡng ven biển hấp dẫn khách hàng Việt kiều
Xem chi tiết BĐS

Chủ Nhật, 3 tháng 7, 2016

Vừa qua, Cổng TTĐT Chính phủ nhận được phản ánh của một số hộ dân về việc chậm được cấp Giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở tại Dự án nhà ở VP3 – Khu dịch vụ tổng hợp thương mại và nhà ở hồ Linh Đàm, quận Hoàng Mai, TP.Hà Nội do Công ty CP sản xuất và xuất nhập khẩu BEMES làm chủ đầu tư thứ cấp.
http://www.muanhadatdanang.net/2016/07/ha-noi-yeu-cau-kiem-tra-viec-cham-cap-so-do-du-an-nha-o-linh-dam.html
TP. Hà Nội yêu cầu kiểm tra ngay việc chậm cấp sổ đỏ dự án nhà ở Linh Đàm. Ảnh minh họa
Xem chi tiết BĐS

Thứ Hai, 25 tháng 1, 2016

Bán đất quận Ngũ Hành Sơn:  Giá bán: Thỏa Thuận Diện tích: 145m² 
Bạn là một nhà đầu tư Bất động sản Đà Nẵng cũng như trên toàn quốc? Thích nghỉ dưỡng, du lịch ven sông Đà Nẵng, gần biển Mỹ Khê, danh thắng Ngũ Hành Sơn, Chùa Linh ứng... Đây là một vị thế đất ven sông Cổ Cò (Sông Hàn) nằm ngay trung tâm thành phố Đà Nẵng, Là vị trí tuyệt vời để bạn chọn lựa xây biệt thự nghỉ dưỡng và Du Lịch.
http://www.muanhadatdanang.net/2016/01/dat-biet-thu-ven-song-han-noi-nghi-duong-ly-tuong-tai-thanh-pho-da-nang.html
Dòng sông Cổ Cò (Sông Hàn) – Dòng sông thơ mộng gắn liền với lịch sử - Văn hóa của vùng đất Quảng Nam Đà Nẵng năm xưa, nay đã trở thành một trong những điểm du lịch nổi bậc tại Đà Nẵng, cùng với sự phát triển mở rộng quy hoạch của thành phố Đà Nẵng, chủ đầu tư là Công ty Cổ Phần Đầu Tư Phát Triển Miền Trung đã xây dựng một khu đô thị nghĩ dưỡng tại điểm đầu của con sông huyền thoại này.
Xem chi tiết BĐS

Thứ Tư, 20 tháng 1, 2016

Trong những năm gần đây, Đà Nẵng là một trong các thành phố phát triển hạ tầng và du lịch tốt nhất khu vực miền Trung cũng như trên cả nước, được đông đảo các nhà đầu tư bất động sản Đà Nẵng cũng như trên toàn quốc nhắm đến, đặc biệt là các khu vực nằm ven biển, ven sông thành phố đáng sống này.

Bên cạnh đó, lãnh đạo TP. Đà Nẵng cũng đang thúc đẩy mạnh việc phát triển đô thị đồng đều giữa các phía của thành phố nhằm tạo sự cân bằng và phát triển bền vững trong tương lai. Các tuyến đường huyết mạch, khu du lịch, khu nghỉ dưỡng hay khu biệt thự cao cấp ven biển tại phía đông thành phố được hình thành, làng đại học ở phía Nam cũng được nhanh chóng xây dựng, các khu đô thị mới cao cấp ven sông cũng nhanh chóng được hoàn thiện, tạo nên một bộ mặt mới phát triển bền vững cho thành phố Đà Nẵng trong thời thời gian tới.
http://www.muanhadatdanang.net/2016/01/nhat-nam-land-diem-sang-cho-thi-truong-bat-dong-san-da-nang-nam-2016.html
Ảnh (Nhất Nam Land)
Theo Ông Nguyễn Đức Tâm – Giám Đốc Điều Hành Nhất Nam Land cho biết, trong năm 2014, 2015 thị trường Bất động sản Đà Nẵng đã có những bước chuyển tích cực. Đặc biệt nhất là trong năm 2015, với số lượng sản phẩm bán ra gấp đôi, gấp 3 so với cùng kỳ các năm trước từ các sàn giao dịch trên địa bàn Đà Nẵng. Hơn nữa lượng giao đều ổn định trên tất cả các phân khúc: Đất nền giá rẻ, căn hộ, bất động sản cao cấp, chung cư, bất động sản du dịch nghĩ dưỡng, bất động sản cho thuê…
Xem chi tiết BĐS

Thứ Năm, 14 tháng 1, 2016

Bán đất quận Ngũ Hành Sơn:  Giá bán: Thỏa thuậnDiện tích: 120m² 
Bạn là một nhà đầu tư bất động sản chuyên nghiệp, thích đất nghỉ dưỡng và Du Lịch tại thành phố biển Đà Nẵng thì đây là một lựa chọn đúng đắn cho bạn. Như bạn cũng biết, trong những năm gần đây, Đà Nẵng trở thành một thành phố du lịch đáng sống nhất với tên gọi “thành phố của những cây cầu”.
Cùng với sự phát triển đó là sự nóng dần của bất động sản từ năm 2010 cho đến nay, Đà Nẵng nhanh chóng trở thành một trong những điểm đến lý tưởng nhất của các nhà đầu tư cũng như nhiều người dân ở các nơi khác muốn được định cư tại thành phố được mệnh danh là đáng sống nhất tại Việt Nam.
Xem chi tiết BĐS

Chủ Nhật, 29 tháng 11, 2015

Hôm nay chuyên mục Cẩm nang nhà đầu tư bất động sản xin giới thiệu đến các bạn đang theo nghành nghệ môi giới bất động sản, người mua nhà hay đầu tư.
05 BÍ QUYẾT KIẾM TIỀN KHI ĐẦU TƯ BẤT ĐỘNG SẢN
Chia sẻ của một chuyên gia bất động sản đã đào tạo trên 1200 học viên từ 35 tỉnh thành Việt Nam. 80% các nhà đầu tư gặp rủi ro, mất tiền vì không nắm vững được 05 bí quyết này. Đây là phương pháp tư duy khôn ngoan giúp bạn kiếm tiền từ đầu tư bất động sản.

Bí quyết số 1: Chọn BĐS có tính thanh khoản.
Đây là sai lầm lớn khiến nhiều người đang chôn tiền của mình tại Sóc Sơn, Mê Linh, Quốc Oai, Thạch Thất, Hòa Bình, Bắc Ninh (quá xa trung tâm)... hay các tài sản chung cư, liền kề góp vốn – đã dừng hoặc chậm thi công, một số phân khúc bất động sản cao cấp…
Dù bạn định đầu tư vào bất động sản ở trung tâm hay ven đô, thổ cư, nhà phố, chung cư, liền kề hay biệt thự thì tiêu chí đầu tiên là tính thanh khoản. Tính thanh khoản được hiểu đơn giản là khả năng chuyển đổi thành tiền mặt.
http://www.muanhadatdanang.net/search/label/Bat-dong-san-da-nang
Bí quyết số 1: Chọn BĐS có tính thanh khoản
Giả sử sau khi bạn mua loại bất động sản đó xong, câu hỏi là: Ngay bây giờ, bạn bán có người mua ngay hay không? Có thể câu trả lời là không. Thậm chí cần tiền, bây giờ bán rẻ hơn 1 chút, có người mua ngay hay không ? Có thể câu trả lời vẫn là: Không có!
Bạn mua vào rất dễ và “thoát hàng” ra rất khó. Đặc biệt nếu bạn định vay tiền của ngân hàng, người quen để đầu tư, có thể rất lâu hoặc không biết đến bao giờ mới rút được tiền ra. Sau đó bạn sẽ cảm thấy sốt ruột vì tài sản không tăng giá, bán không ai mua và hàng tháng vẫn phải chịu lãi vay.
Chỉ đầu tư những tài sản này nếu bạn thực sự rất rảnh rỗi về tiền mặt và có ý tưởng đầu tư dài hạn.
Ví dụ một gợi ý cho bạn:
Xem chi tiết BĐS

Thứ Năm, 26 tháng 11, 2015

Trong những năm gần đây Đà Nẵng là một trong những thành phố phát triển Hạ Tầng và Du Lịch tốt nhất khu vực miền trung cũng như trên cả nước, được đông đảo các nhà đầu tư bất động sản Đà Nẵng cũng như trên toàn quốc nhắm đến, đặc biệt là các khu vực nằm ven biển thành phố đáng sống này.

Bên cạnh đó lãnh đạo TP.Đà Nẵng cũng đang thúc đẩy mạnh việc phát triển đô thị đồng đều giữa các phía của thành phố nhằm tạo sự cân bằng và phát triển bền vững trong tương lai. Các tuyến đường huyết mạch, các khu du lịch, khu nghỉ dưỡng hay khu biệt thự cao cấp ven biển tại phía đông thành phố cũng được hình thành, làng đại học ở phía nam cũng được nhanh chóng xây dựng... Từ nằm 2014 đến hiện nay TP tiếp tục xây dựng và phát triển đô thị về hướng tây bắc, tạo nên một bộ mặt mới phát triển bền vững cho cửa ngõ Đà Nẵng trong thời thời gian tới.
http://www.muanhadatdanang.net/2015/11/da-nang-phat-trien-manh-ve-phia-tay-bac-diem-nhan-cho-bat-dong-san-nam-2016.html
Đà Nẵng được biết đến là một trung tâm kinh tế - văn hóa của khu vực Miền Trung. Trong những năm qua, với sự đầu tư phát triển vượt bậc về cơ sở hạ tầng kỹ thuật, giao thông, đô thị và sự thông thoáng hơn rất nhiều trong các thủ tục hành chính cũng như chính sách đầu tư nên Đà Nẵng đã thu hút được rất nhiều nhà đầu tư trong và ngoài nước nhắm đến.
Xem chi tiết BĐS

Thứ Bảy, 26 tháng 9, 2015

Theo giới đầu tư và môi giới chuyên nghiệp tại Đà Nẵng thì giao dịch Mua đất Đà Nẵng hay Bán đất Đà Nẵng thuộc nhiều phân khúc cả đất nền ven biển lẫn đất lẻ ven biển theo quý hoạch. Trong số giao dịch bùng nổ trong thời gian vừa qua thì đã số đứng sau những sở hữu trên là người nước ngoài mà đặc biệt là người Trung Quốc mua đất đất khu vực ven biển Sơn Trà và Ngũ Hành Sơn. Vậy những động thái này là gì đây?

Ngày 24/9, tại hội nghị Thành ủy Đà Nẵng (mở rộng) lần thứ 24, tình trạng người nước ngoài giấu mặt, mua đất ven biển Đà Nẵng theo kiểu thâu tóm đã được nêu lên một cách đáng báo động! Nhằm đánh giá tình hình thực hiện các chỉ tiêu, nhiệm vụ kinh tế - xã hội 9 tháng đầu năm 2015 và triển khai một số nhiệm vụ trọng tâm trong 3 tháng cuối năm. Tại đây, ông Nguyễn Điểu, Giám đốc Sở TN-MT Đà Nẵng đã báo cáo về một tình hình mà ông cho là “rất nguy hiểm”.
http://www.muanhadatdanang.net/2015/09/da-nang-tai-sao-nguoi-nuoc-ngoai-don-dap-mua-dat-du-an-ven-bien-da-nang.html
Ông Nguyễn Điểu, Giám đốc Sở TN-MT Đà Nẵng, phát biểu tại hội nghị Thành ủy Đà Nẵng (mở rộng) ngày 24/9 (Ảnh: HC)
Xem chi tiết BĐS

Chủ Nhật, 5 tháng 7, 2015

Chỉ 800 triệu đồng bạn đang muốn sở hữu đất tại Đà Nẵngmua đất ven biển, ven sông, gần trung tâm? Vậy giá Bán đất Đà Nẵng là bao nhiêu, đất có vị trí đắc địa không, gần biển không, gần sông không, đất nghỉ dưỡng, đầu tư hay định cư. Sau đây chuyên mục Bán đất Đà Nẵng xin giới thiệu đến quý khách hàng đất định cư và nghỉ dưỡng ven sông Hàn Đà Nẵng với mức giá hợp lý nhất chỉ từ 726 triệu/100m2 đó là dự án Sky River Đà Nẵng gần ngay vòng quay Sun Wheell sau đây là chi tiết Dự Án này.
http://www.muanhadat24h.net/2015/07/ban-dat-nang-gia-re-chi-750-trieu-so-huu-ngay-dat-trung-tam-ven-song-va-gan-bien-my-khe.html
Xem chi tiết BĐS

Thứ Tư, 1 tháng 7, 2015

Các bạn đang mơ ước một ngôi nhà như ý ngay trung tâm thành phố Đà Nẵng nhưng chưa biết giá Bán nhà tại Đà Nẵng hay Bán căn hộ tại Đà Nẵng là bao nhiêu và giá nào là hợp lý, vị trí nào là đắc địa, khu dân cư nào văn minh, thân thiện với đường phố rộng rãi, sạch đẹp, gọn gàng với giá cả dịch vụ luôn bình ổn. Điều đặc biệt hơn nữa là thủ tục hành chính công tại Đà Nẵng luôn “nhanh và đúng”. Đó cũng là cơ hội rất thuận lợi cho các nhà đầu tư nhà, căn hộ cao cấp tại Đà Nẵng. Minh chứng theo thống kê thị trường tại Đà Nẵng cho thấy từ năm 2000 đến nay nhiều nhà đầu tư lớn tại Đà Nẵng và Việt Nam, đã chọn Đà Nẵng là ngôi nhà thân yêu của mình. Sau đây là chi tiết thông tin Dự Án Nhà Ở Cao Cấp Blue House tại trung tâm Quận Thanh Khê, Đà Nẵng của  công ty CP đầu tư địa ốc Hoàng Bảo Ân
http://www.muanhadatdanang.net/2015/07/du-an-can-ho-nha-o-cao-cap-blue-house-diem-nhan-cho-thi-truong-bds-da-nang.html
Đây là một trong những dự án đang thi công hoàn thiện của Hoàng Bảo Ân
Xem chi tiết BĐS

Chủ Nhật, 21 tháng 6, 2015

Sau đây chuyên mục Bán đất Đà Nẵng xin tổng hợp đến quý khách hàng đang quan tâm các vị trí đất vàng tại Đà Nẵng gồm 4 vị thế đất bán tại Đà Nẵng đang được quan tâm nhất hiện nay đó là: Đất biệt thự nghỉ dưỡng ven biển Đà Nẵng, đất ven biển Đà Nẵng, đất ven sông Đà Nẵng và đất trung tâm Đà Nẵng, các vị trí đất này đều cạnh Sông Hàn, Cầu Rồng, cầu Trần Thị Lý gần biển rất đắc địa và thích hợp để đầu tư, nghỉ dưỡng, xây biệt thự, khách sạn, nhà hàng, trung tâm thương mại và tùy nhu cầu của khách hành mà kinh doanh xây dựng. Đặc biệt hơn nữa là các lô đất này đa số là đất của chính chủ. Sau đây là thông tin cụ thể từng vị trí đất để quý khách lựa chọn và thương lượng để mua và xây dựng ngay nha quý vị:
http://www.muanhadatdanang.net/2015/06/ban-dat-da-nang-gia-re-dat-chinh-chu-ven-song-ven-bien-va-trung-tam-da-nang.html
Bán đất biệt thự ven biển và đất nghỉ dưỡng ven biển Đà Nẵng
1. Bán đất biệt thự ven biển Đà Nẵng tại đường Võ Nguyên Giáp và Bãi Tắm Phạm Văn Đồngđất mặt tiền biển đắc địa hàng đầu tại Đà Nẵng và nhìn ra bãi biển truyền thống Phạm Văn Đồng - Mỹ Khê. Nơi đây tập trung nhiều quần thể khách sạn, khu resort, nhà hàng rất sầm uất. Đây là một vị trí tuyệt đẹp để xây dựng nhà hàng, khách sạn, dịch vụ vui chơi phục vụ du lịch tại bãi biển đẹp nhất hành tinh này. Lô đất này thuộc mặt tiền đường như hình bên dưới và có tổng diện tích là: 1142.5m2, mặt tiền rộng lên đến 22.55m, thông tin có ghi trên sổ chứng nhận quyền sử dụng đất như hình bên dưới. Có nhu cầu liên hệ ngay cho chúng tôi: 0906.827.194 hoặc 0983.292.529 để xem và thương lượng giá.
Xem chi tiết BĐS

Thứ Bảy, 20 tháng 6, 2015

Với từ khóa Bán căn hộ chung cư Đà Nẵng bạn đã tìm ra cho mình được một căn hộ ưng ý tại trung tâm Đà Nẵng gần biển cạnh cây cầu Rồng vị trí cực kỳ đắc địa đúng với tài chính của mình chưa? Việc tìm kiếm một nơi an cư tốt là điều mong mỏi và trăn trở của rất nhiều thế hệ người dân có thu nhập thấp tại thành phố Đà Nẵng hiện nay. Hiểu được khao khát đó và thực hiện theo chủ trương của Chính phủ, thành phố về giải quyết vấn đề nhà ở dành cho người thu nhập thấp trên địa bàn Đà Nẵng, dự án Nhà ở xã hội Blue House - An Trung ra đời với sự đầu tư uy tín, chất lượng của liên doanh DMC – 579.
http://www.muanhadatdanang.net/2015/06/can-ho-blue-house-an-trung-noi-an-cu-chat-luong-cho-nguoi-thu-nhap-thap.html
Chất lượng - nền tảng vững chắc cho ngôi nhà mơ ước
Xem chi tiết BĐS

Thứ Bảy, 13 tháng 6, 2015

Nói đến Bán căn hộ Đà Nẵng thời gian gần đây, không ai không biết đến căn hộ ven biển Đà Nẵng. Đó là căn hộ cao cấp Harmony Tower do công ty CP bất động sản Điện lực Miền Trung làm chủ đầu tư. Dự án này là một hướng đi mới và tập hợp của nhiều khu phức hợp, khách sạn đẳng cấp, căn hộ cao cấp ven biểngần ngay trung tâm thương mại, được xây dựng cách biển chỉ 200m, thuận lợi nhất cho cư dân sống tại đây.
http://www.muanhadatdanang.net/2015/06/ban-can-ho-khach-san-cao-cap-harmony-tower-ngay-cong-vien-bien-pham-van-dong.html
Quy hoạch Đà Nẵng trong tương lai gần
Khu phức hợp căn hộ cao cấp Harmony Tower gồm: Khu căn hộ cao cấp Harmony Tower 17 tầng và 1 tầng bán hầm, Khách sạn khá cao cấp 24 tầng và 2 tầng hầm, Khu trung tâm thương mại cao cấp, căn hộ cao cấp 30 tầng và 2 tầng hầm, Tổng diện tích đất: 14.666m2, Diện tích xây dựng: 4.079, Mật độ xây dựng: 29.9%, Diện tích sân vườn, giao thông nội bộ: 9.595m2. Trong đó đây cũng là căn hộ có vụ trí khá đắc địa nhất tại Đà Nẵng như:
  • Phía Đông Harmony Tower giáp đường 7.5m
  • Phía Tây Harmony Tower giáp đường 45m
  • Phía Nam Harmony Tower giáp đường Phạm Văn Đồng
  • Phía Bắc Harmony Tower giáp đường 7.5m.
Xem chi tiết BĐS

Thứ Tư, 10 tháng 6, 2015

Nói đến Bất động sản nghỉ dưỡng miền trung thì Laguna Lăng Cô là một địa điểm tuyệt vời. Thu hút giới đầu tư Bất động sản Đà Nẵng lẫn trên cả nước. Sau 2 năm đi vào hoạt động, khu nghỉ dưỡng phức hợp Laguna Lăng Cô đã bắt đầu làm “hâm nóng” thị trường bất động sản nghỉ dưỡng tại miền Trung Việt Nam với một loạt những dự án đa dạng cho mọi nhu cầu.
http://www.muanhadatdanang.net/2015/06/ban-biet-thu-nghi-duong-tai-hue-khu-biet-thu-nghi-duong-cao-cap-laguna-park.html
Sau thành công của khu biệt thự đồi Banyan Tree và khu căn hộ cao cấp Angsana, Laguna Park - dự án bất động sản bên sân gôn mới nhất của Laguna Lăng Cô đang trở thành dự án có sức hút lớn với các nhà đầu tư Việt Nam trong năm nay.
Xem chi tiết BĐS

Thứ Năm, 4 tháng 6, 2015

BÁN ĐẤT NAM TRAN CENTRAL PARK -  ĐẤT TRUNG TÂM ĐÀ NẴNG

Như các bạn cũng biết Bán đất trung tâm Đà Nẵng trong thời gian gần đây đang rất nóng và sôi động. Trong khi đó bạn đang tìm một vị trí đất tốt để ở, kinh doanh và định cư lâu dài tại Đà Nẵng vì Đà Nẵng là thành phố đáng sống nhất của Việt Nam. Đà Nẵng được bình chọn là địa điểm đáng đến nhất trong năm 2015. Khi một ai đó nhắc đến Đà Nẵng, thì ai cũng biết đến bãi tắm du lịch tuyệt đẹp, bãi tắm Mỹ Khê, bãi tắm Phạm Văn Đồng, khu du lịch nổi tiếng được ví như Đà Lạt thứ 2 Bà Nà Hills, tận mắt chứng kiến danh lam thắng cảnh tuyệt đẹp như danh thắng Ngũ Hành Sơn, Chùa Linh Ứng... và còn nhiều những địa điểm địa danh khác nữa. Đà Nẵng không chỉ là điểm đến đầy thú vị mà đây còn là nơi trải nghiệm cuộc sống đáng mơ ước cho các bạn và du khách khi đến đây để trãi nghiệm.
http://www.muanhadatdanang.net/2015/06/ban-dat-da-nang-dat-khu-do-thi-nam-tran-central-park-trung-tam-da-nang.html
GIỚI THIỆU DỰ ÁN NAM TRAN CENTRAL PARK ĐÀ NẴNG
http://www.muanhadatdanang.net/2015/06/ban-dat-da-nang-dat-khu-do-thi-nam-tran-central-park-trung-tam-da-nang.html
Nam Trân Central Park Đà Nẵng nằm tại vị trí vip nhất và trung tâm nhất của thành phố Đà Nẵng sôi động và thân thiện, nơi hội tụ nét tinh hoa văn hóa của Đà Nẵng và cả nước, tại đây khi đến với dự án đất trung tâm Đà Nẵng - Nam Trân Central Park quý khách sẽ cảm nhận đậm bản sắc dân tộc Việt Nam. Đây cũng là nơi giao thoa kinh tế giữa miền Bắc, miền trung và Miền Nam. Nam Trân Central Park Đà Nẵng do Tập Đoàn Quốc Cường Gia Lai làm chủ đầu tư và Công Ty CP Đất Xanh Miền Trung độc quyền phân phối đến khách hàng. Với vị trí vô cùng đắc địa của Nam Trân Central Park thì bạn không thể tìm được vị trí trung tâm hơn, thuận tiện hơn, và nhiều tiện ích hơn nữa. Vì đấy là khu sầm uất bậc nhất thành phố Đà Nẵng kể từ khi cây cầu vượt Ngã Ba Huế hoàn thành và đưa vào sử dụng.
Xem chi tiết BĐS

Thứ Tư, 20 tháng 5, 2015

Bán đất ven biển Đà Nẵng, đất nghỉ dưỡng giá trị nhất khu vực hiện tại lô đất sở hữu lên đến 3 mặt tiền nằm trên đường Trường Sa của Đà Nẵng, diện tích đất rất lớn, có thể kinh doanh Du Lịch và nhiều DV khác. 27m x 41m = 1301m2. Vị trí này rất đẹp, đất ở đây phải nói được mệnh danh là 1 trong 5 mặt tiền biển đẹp nhất hành tinh tại Đà Nẵng, Đây được mệnh danh là thành Du Lịch trong mơ của Du Khách khi đến địa điểm nơi đây và cũng rất thuận tiên kinh doanh khách sạn, nhà hàng và nhiều dịch vụ Du Lịch khác kèm theo. Giá bán chỉ: 11 triệu/1m2. Liên hệ: 0912.727.357 để xem đất và mua sở hữu đất nghỉ dưỡng ven biển Đà Nẵng này ngay các bạn nhé tôi sẽ “Ưu tiên khách hàng thiện chí và có nhu cầu thực sự mua vị thế đất đáng quý này”.
http://www.muanhadatdanang.net/2015/05/ban-dat-ven-bien-va-trung-tam-da-nang-nam-tai-hai-chau-va-son-tra.html
Cần bán đất nghỉ dưỡng ven biển Đà Nẵng, lô đất cũng sở hữu 2 mặt tiền đẹp hết ý không kém lô đất ở trên tí nào các bạn nhé, lô đất này nằm ngay cạnh cây cầu Rồng đẹp và nặng nhất Đông Nam Á, vị trí vô cùng đắc địa hướng Đông Bắc. Diện tích đất rộng tầm trung bình 8m x 18m = 137m2 rất VIP, mở cửa ra là có tiền ngay, không cần phải bàn thông tin gì thêm với lô đất này. Đây là cơ hội cho những nhà đầu tư, kinh doanh bất động sản tại Đà Nẵng và toàn quốc đầu tư kinh doanh Nhà hàng, Văn phòng cho thuê, Khách sạn cao cấp. Giá bán lô đất này chỉ tầm: 4.5 tỷ. Liên hệ ngay chính chủ: 0915.155.357 để xem đất và mua.
Xem chi tiết BĐS

Nhà đất Đà Nẵng Mới Nhất Cho Bạn

BĐS Tại Đà Nẵng

Copyright © 2015 Thương Hiệu Cá Nhân. Vui lòng ghi rõ nguồn khi đăng lại nội dung trên trang web này. Blogger template by Bloggertheme9
Liên hệ: Vũ Thị Nguyên - Mobile: 0906.827.194 - Email: Cskh@muanhadatdanang.net Powered by Muanhadatdanang.net.
Trang đã được đăng ký DMCA.com Protection Status bảng quyền Bài Viết
Website đang chạy thử nghiệm và chờ đăng ký với bộ công thương! back to top