Đăng tin mua bán nhà đất Miễn Phí

Thứ Tư, 4 tháng 2, 2015

Nhà đầu tư chú ý những nét đáng chú ý nhất của thị trường bất động sản năm 2014

Nhà Đất Đà Nẵng / / / Lượt xem: 551

Sau giai đoạn phát triển nóng 2005-2010, thị trường bất động sản trải qua rất nhiều khó khăn, đặc biệt là năm 2011-2012. Cụ thể, giá bất động sản giảm, thậm chí, có thời điểm giá nhà giảm tới 30-50%; giao dịch đóng băng ở hầu hết các phân khúc; tồn kho bất động sản tại thời điểm năm 2012 lên tới trên 100.000 tỷ đồng. Tuy nhiên, kể từ cuối năm 2013, thị trường bất động sản bắt đầu có dấu hiệu phục hồi trở lại, giao dịch tăng trưởng liên tục. Thêm vào đó, nhiều dự án đã khởi động lại, lễ khởi công, lễ bàn giao dự án đã diễn ra nhiều hơn, chủ yếu giao dịch trong phân khúc căn hộ vừa và nhỏ. Phân khúc bất động sản cao cấp cũng đã có sự chuyển mình tích cực, thanh khoản được cải thiện. Theo ông Nguyễn Mạnh Hà, Cục trưởng Cục quản lý Nhà và Thị trường bất động sản (Bộ xây dựng), sự tăng trưởng của thị trường bất động sản được thể hiện khá rõ nét trong 10 tháng đầu năm 2014, qua các mặt sau:

(1) Từ đầu năm 2014 đến nay, giá nhà ở tương đối ổn định: So với thời điểm cuối năm 2013, giá nhà hầu như không giảm tiếp; một số dự án ở xa trung tâm, hạ tầng chưa đồng bộ, tiến độ triển khai chậm,... vẫn có giảm nhưng không nhiều; ngược lại, một số dự án gần trung tâm, vị trí thuận lợi, có tiến độ tốt, đang chuẩn bị hoàn thành,... thì giá chào bán có xu hướng tăng nhẹ.
http://www.muanhadatdanang.net/2015/02/nha-dau-tu-can-chu-y-nhung-net-dang-chu-y-nhat-cua-thi-truong-bat-dong-san-nam-2014.html
Cục trưởng Cục quản lý Nhà và Thị trường bất động sản Nguyễn Mạnh Hà
(2) Lượng giao dịch thành công trong 10 tháng, đạt mức tăng trưởng khá so với cùng kỳ năm trước: Tại Hà Nội, trong tháng 10 có khoảng 1.250 giao dịch thành công, tăng 12% so với tháng trước; lũy kế 10 tháng đầu năm 2014 có khoảng 8.550 giao dịch thành công, tăng gấp đôi so với cùng kỳ 2013. Tại Tp. HCM, trong tháng 10 có khoảng 1.100 giao dịch thành công, tăng 10% so với tháng trước, lũy kế 10 tháng đầu năm 2014 có khoảng 7.550 giao dịch thành công, tăng 30% so với cùng kỳ năm 2013. Con số này chưa kể giao dịch trong dân.

(3) Tồn kho bất động sản tiếp tục giảm: Tính đến 20/10/2014, tổng giá trị tồn kho bất động sản còn khoảng 80.571 tỷ đồng (so với Quý I/2013 giảm 47.977 tỷ đồng, giảm 37,32%); so với tháng 12/2013 giảm 13.887 tỷ đồng (giảm 14,70%); so với thời điểm 20/9/2014 giảm 1.201 tỷ đồng.

(4) Mặc dù tốc độ cho vay gói tín dụng hỗ trợ nhà ở chậm trong những tháng đầu triển khai, nhưng những tháng gần đây tốc độ giải ngân đã nhanh hơn: Việc triển khai thực hiện gói tín dụng hỗ trợ nhà ở có quy mô không lớn nhưng đã có tác động tích cực đến tình hình thị trường bất động sản trong thời gian qua. Theo báo cáo của 5 ngân hàng thương mại được giao thực hiện gói tín dụng hỗ trợ nhà ở này thì đến 15/10/2014, tổng số vốn đã cam kết cho vay là 7.944 tỷ đồng (đạt 26,5% tổng nguồn vốn), tổng dư nợ đã giải ngân là 3.583 tỷ đồng.
(5) Tốc độ phát triển nhà ở bám sát chỉ tiêu hàng năm đã đề ra trong Chiến lược phát triển nhà ở quốc gia đến năm 2020. Từ năm 2011-2013, diện tích sàn nhà ở đạt bình quân 81 triệu m2/năm, riêng trong năm 2014 dự kiến đạt khoảng 91 triệu m2.

CÁC VỊ TRÍ ĐẤT ĐANG BÁN TẠI ĐÀ NẴNG MỚI NHẤT
CÁC VỊ TRÍ NHÀ ĐANG BÁN TẠI ĐÀ NẴNG MỚI NHẤT
BIỆT THỰ BIỂN ĐANG GIAO DỊCH Ở ĐÀ NẴNG MỚI NHẤT
CĂN HỘ Ở TRUNG TÂM VÀ VEN BIỂN ĐANG GIAO DỊCH MỚI
KHÁCH SẠN - NHÀ HÀNG ĐANG GIAO DỊCH TẠI ĐÀ NẴNG MỚI NHẤT

Mua Bán Nhà đất Đà Nẵng


Chuyên Bất Động Sản tại Đà Nẵng, Nhà phố, hẻm, đất, đất nền, biệt thự, khách sạn tại Đà Nẵng trong 24h...
Liên hệ: Ms.Nguyên: 0906.827.194.
Tìm chúng tôi trên Facebook: Muanhadat24h.net

Có thể bạn quan tâm đến siêu phẩm nghỉ dưỡng có 1-0-2 này?

BĐS Tại Đà Nẵng

Copyright © 2015 Thương Hiệu Cá Nhân. Vui lòng ghi rõ nguồn khi đăng lại nội dung trên trang web này. Blogger template by Bloggertheme9
Liên hệ: Vũ Thị Nguyên - Mobile: 0906.827.194 - Email: Cskh@muanhadatdanang.net Powered by Muanhadatdanang.net.
Trang đã được đăng ký DMCA.com Protection Status bảng quyền Bài Viết
Website đang chạy thử nghiệm và chờ đăng ký với bộ công thương! back to top